Berclay
베를린 슈테글리츠-첼렌도르프(Steglitz-Zehlendorf) 지구, 편리하고 중심적인 입지에 위치한 베를리너 슈트라세(Berliner Strasse)와 클레이알레(Clayallee)의 코너에 의료·상업 건물 "Berclay"가 자리한다. 주요 도로 연결망의 허브로서, 이 지역은 주거건물과 소매점, 서비스업체들로 특징지어진다.
이 대지의 재설계는 지하주차장을 갖춘 의료·상업 센터로 기능할, 9,000㎡가 넘는 총 연면적을 지닌 여러 부분으로 구성된 건물 복합체의 건설을 구상했다. 5층 규모의 건물에 더해, 박공 형태의 끝단 블록이 베를리너 슈트라세 쪽 코너를 강조한다. 부지의 북동쪽 부분에서는 4층 규모의 연결 건물이 인접한 이웃 주택들과 같은 높이로 맞닿는다. 구청과의 긴밀한 협의를 거쳐, 구간별로 분할된 파사드 디자인과 안트라사이트 색상의 금속 슁글 클래딩을 적용한 모임지붕의 조성에 합의가 이루어졌다.
구조 골조와 기초, 외벽은 철근콘크리트로 시공되었으며, 내부 칸막이벽은 1층 상업 유닛의 경우 조적조로, 상층부 의료시설의 경우 건식벽체로 시공되었다. 1층의 리테일 공간들은 휠체어 접근이 가능한 출입구를 갖추고 있다. 상층부로의 접근은 엘리베이터를 갖춘 두 개의 계단실을 통해 이루어진다. 지하주차장 출입구는 베를리너 슈트라세의 기존 횡단보도 위치에 자리한다.
이 건물 복합체에는 단열 처리되고 후면 환기가 가능한 천연 석회암 파사드가 시공되었다. 회색빛의 라임스 돌로마이트(Limes Dolomite) 덕분에, 1층은 밝은 색조의 모카 크림(Mocca Creme) 석회암으로 마감된 상층부와 색채적으로 구분된다. 상층부의 창문은 이중유리와 외부 차양, 전면 부착형 난간을 갖춘 바닥부터 천장까지 이어지는 알루미늄 유닛이다. 안트라사이트 색상의 금속 슁글로 마감된 모임지붕은 1층 파사드의 색채 구성을 반향하며 건물에 인상적인 마감을 부여한다. 중정을 향한 파사드는 복합 단열 시스템과 질감 있는 미장으로 마무리되었다. 2층 북향 지붕 면 일부에는 녹화 지붕이 조성되었다.
건축가 세르게이 초반(Sergei Tchoban)
위치 독일, 베를린, 슈테글리츠-첼렌도르프
용도 의료·상업 복합시설 (의료 클리닉 + 상업/리테일 + 지하주차장)
연면적 9,080㎡ (지상 7,300㎡ + 지하 1,780㎡)
규모 지하 1층(주차장), 지상 5층 (북동측 연결동 지상 4층)
준공 2025년 11월
대표건축가 Sergei Tchoban
프로젝트리드 Ulrike Graefenhain
디자인팀 Yegor Artyukh, Massimo Besana, Nadja Fedorova, Judit Marti Ramis, Katharina Stranz, Valeria Kashirina, Lev Chestakov, René Hoch, Ingo Schwarzweller, Ramona Schwarzweller
구조엔지니어 Thomas Gehlhaar Ingenieurbuero fuer Tragwerksplanung
설비엔지니어 Ingenieurbuero Weltzer
조경 Uniola Landschaftsarchitektur Stadtplanung
천연석재 Naturstein Steinmann
목공(1층 쇼윈도 포스트-빔 구조) Hans Timm Fensterbau
금속지붕 Bauklempnerei Ness
시공(종합) Perdomo, Berlin
발주자 Prajs GmbH & Co. Immobilien KG
사진작가 Markus Loeffelhardt
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