서울창업허브 관악 설계공모_ 당선작 / 건축사사무소 품사

비워진 대지의 모서리, 세 개의 건물군(群)

I. 비워진 땅의 모서리
대지의 남측에는 하천을 포함한 폭이 54m에 이르는 도로가 놓여 있고, 그 너머에는 대형 건물이 자리한다. 반면 나머지 면에는 작은 규모의 다세대·다가구주택과 골목길이 빽빽하게 들어서 있다. 이처럼 서로 다른 주변 조건에 면면이 대응하면서도, 명쾌한 내적 질서를 가지는 건물을 제안하고 싶었다. 우선 매스를 세 개로 분절하고, 각 면은 주변의 스케일에 맞추었다. 세 개의 매스가 중첩된 삼각형의 배치는 대지의 모서리를 비워낸다. 그렇게 만들어진 빈 공간은 주변 고밀도 저층주거지에 숨통을 틔우는 공원이 된다.

II. 기능을 응축한 건물의 모서리
삼각형의 세 모서리에는 동선, 설비, 구조를 응축한 코어가 배치된다. 기능을 모서리에 집중시켰기에, 삼각형의 세 변은 모두 자유롭게 구성할 수 있게 되었다. 해체된 코어 사이에는 높은 층고의 대공간(로비, 라운지, 다목적홀, 하늘정원)들이 들어서며, 사람들이 모이는 구심점이 된다.

III. 3개의 건물군집, 3개의 파사드
본 건물에는 정면과 배면이 없다. 세 개의 면은 각각 서로 다른 주변 조건과 마주하며, 그에따라 서로 다른 스케일과 표정을 갖는다. 주변 컨텍스트와 내부 프로그램에 따라 각 면의 파사드를 구성하되, 기본 언어를 공유하면서 세부적인 디테일에는 미묘한 차이를 두었다. 그 결과 건물은 하나의 거대한 덩어리가 아닌, 세 개의 작은 건물이 포개어진 군집처럼 보인다. 분절된 건물군은 주변 다세대·다가구주택과 나란히 놓여 하나의 풍경을 이룬다.

 

 

엑소노메트릭 다이어그램

지하 1층 평면도

지상 1층 평면도

지상 2~4층 평면도

지상 5~7층 평면도

지상 8층 평면도

지상 9~11층 평면도

건축사사무소 품사
당선작_ 건축사사무소 품사(https://pm-sa.kr/)
대표건축가 온진성, 홍현석


대지면적 3,575.0㎡
연면적 15,554.12㎡
건축면적 1,344.03㎡
건폐율 37.60%
용적률 249.87%
최고높이 46.80m
층수 지하 3층, 지상 11층
구조 철근콘크리트구조
대표건축가 온진성, 홍현석
디자인팀 온진성, 홍현석
조경면적 934.87㎡
주차대수 171대
발주처 서울특별시