The Frame – Praia da Poça
이 건축 프로젝트는 기존 건물의 리모델링 및 증축과, 두 채의 세미데타치드 신축 주택 건설을 함께 다룬다. 대지는 이스토릴의 상 주앙 두 이스토릴(São João do Estoril)에 위치하며, 프라이아 다 포사(Praia da Poça) 인근, 아베니다 마르지날(Avenida Marginal)과 아베니다 마르케스 레알(Avenida Marques Leal), 그리고 후아 나르시자 소우자 그라사(Rua Narcisa Sousa Graça)로 둘러싸여 있다.
약 1,600㎡ 규모의 이 대지는 불규칙한 형태를 지니고 있으며 동-서 방향으로 경사가 흐른다. 현재 이 대지에는 1921년에 지어진 카잘 상 주앙 바티스타(Casal São João Batista)라는 이름의 비어 있는 단독주택이 자리하고 있으며, 이 건물은 시(市)의 건축유산 목록에 이 해안 전면부를 특징짓는 해변 휴양 건축의 중요한 사례로 등재되어 있다.
이 제안은 지난 수십 년간 유지관리 부족으로 훼손된 기존 건물의 유산적 성격을 보존하고 강화하는 동시에, 동시대적 기준의 거주성과 쾌적함, 기능성을 충족하는 새로운 주거 솔루션을 도입하고자 한다. 이에 따라 프로젝트는 기존 건물의 외부 파사드를 복원하고 내부를 재구성해, 각각 침실 3개 규모(T3)를 갖춘 두 개의 독립된 주거 유닛을 만들어낸다. 이 유닛들은 기준층 위 두 개 층에 다락 개조 공간을 더해 구성된다.
또한 대지 서쪽에는 새로운 건물 볼륨의 신축이 제안되는데, 이는 각각 침실 4개 규모(T4)를 갖춘 두 채의 세미데타치드 주택으로 구성되며, 마찬가지로 기준층 위 두 개 층에 다락 개조 공간을 더하고 지하 전용 주차장으로 직접 연결된다. 이 신축 건물의 배치는 주변 건축 환경에 대한 형태유형학적 분석을 바탕으로 세심하게 결정되었으며, 특히 매스의 규모, 층수, 후퇴선, 건축 유형 등에서 주변 도시 조직이 지닌 지배적인 특성을 존중하고자 했다.
이렇게 완성되는 주거 단지는 총 네 개의 독립된 유닛으로 구성되며, 공동소유(condominium) 체제 아래 조직되고, 전용 주차장과 창고, 설비 공간을 위한 지하층을 통해 서로 연결된다. 이 지하층은 서로 다른 유닛들 사이의 기능적 연결성을 확보하는 동시에, 지상층의 외부 공간이 대부분 보행자와 조경을 위한 영역으로 남을 수 있게 한다. 옥외 공간에는 공용 녹지와, 대지 남쪽에 위치해 주변 해안과의 특별한 시각적 관계를 누릴 수 있는 수영장도 함께 계획되어 있다.
재료와 시공의 관점에서, 기존 건물에 대한 개입은 세라믹 타일 지붕과 석조, 미장 파사드를 중심으로 원래의 건축적 특징을 복원하는 데 기반을 둔다. 반면 신축 볼륨은 노출 콘크리트와 아연 지붕을 활용한 동시대적 건축 언어를 채택해, 기존 구조물과 새로운 건축물 사이의 명확한 구분을 확보한다.
이 제안된 솔루션은 이미 형성된 도시적 맥락 안에서 조화로운 통합을 보장하며, 주변의 지배적인 형태학적 특성에 부합하는 방식으로 이스토릴 해안 전면부 이 구간의 건축적·경관적·기능적 향상에 기여한다.
건축가 에이알엑스 포르투갈 + 부스트 스튜디오(ARX Portugal + Boost Studio) (공동설계)
위치 포르투갈, 이스토릴, 상 주앙 두 이스토릴
용도 공동주택
대지면적 약 1,600㎡
연면적 1,053.67㎡
규모 지하 1층 (주차장), 지상 2층 + 다락 개조
준공 2025
대표건축가 Nuno Mateus · José Mateus · João Dantas
디자인팀 ARX Portugal, Boost Studio
구조엔지니어 PCG Consulplano Viatunel Engenharia, SA
기계엔지니어 PCG Consulplano Viatunel Engenharia, SA (열환경)
음향 PCG Consulplano Viatunel Engenharia, SA
설비 PCG Consulplano Viatunel Engenharia, SA
조경 LandPlan
시공 Engimov, SA.
감리 Gesconsult
발주자 Sophistication Planet, Lda.
사진작가 Ivo Tavares Studio
'Architecture Project > Multifamily' 카테고리의 다른 글
| 지역의 일상을 새롭게 하는 과거의 건축 / 루지냐 아르키테토스 (0) | 2026.07.15 |
|---|---|
| 남겨진 파사드 위로 이어지는 시간 / 소니아 크루즈 아르키텍투라 (0) | 2026.07.09 |
| 흐름과 연속성으로 재구성한 하이데라바드 아파트 / 스튜디오 닐라샤 (0) | 2026.07.07 |
| 세종 한신 더 휴 리저브Ⅰ / (주)디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소 (0) | 2026.06.24 |
| 합리성과 모듈로 지은 레사 다 팔메이라의 집합주거 / 헬더 다 호샤 아르키텍토스 (0) | 2026.06.19 |