Y22002
서울 마포구 연남동, 연남오거리 중심부에 위치한 이 건물은 기존 철근콘크리트 건축물을 리모델링한 프로젝트로 도시재생과 지속 가능한 건축의 가치를 실현하고자 한 프로젝트다. 홍대·연남동 상권의 확장과 함께 노후화된 건물의 변화가 요구됐으나,건축가는 구조적 안정성이 확보된 기존 건물을 철거하지 않고 구조 보강과 기능적 재해석을 통해 현대적 요구와 지역 맥락에 대응하는 건축물로 재탄생시켰다.
이 프로젝트의 주된 과제는 기존 건물의 형태를 존중하면서 새로운 외관을 만드는 것이었다. 연트럴파크와 인접한 입지를 적극적으로 활용해, 공원 조망을 극대화하는 입면 구성이 프로젝트의 중심 전략이 됐다. 외장에는 밝은 톤의 롱브릭 타일을 적용해 연트럴파크의 녹색 경관과 조화를 이루는 따뜻한 인상을 만들었다. 연트럴파크 측 입면에는 프레임 형태의 가벽을 설치해, 실내에서 외부를 바라볼 때 공원 풍경이 하나의 그림처럼 프레이밍되는 시각적 경험을 제공한다.
1층부터 3층은 대형 프랜차이즈 카페로 운영된다. 자연광을 적극적으로 활용해 연트럴파크의 녹색 경관이 내부 공간으로 이어지도록 계획됐으며, 상업 공간으로서의 기능성과 공간적 쾌적함이 함께 확보됐다.
이번 프로젝트는 건축이 단순히 공간을 만드는 행위를 넘어, 지역 문화와 환경을 존중하고 미래 세대를 위한 지속 가능성을 실현하는 중요한 도구임을 다시금 상기시킨다. 연남동 중심부에서 새롭게 태어난 이 건물은 지역적 정체성과 현대적 기능이 공존하는 공간으로 자리 잡으며, 도시재생의 가치를 실현하고 건축적 가능성을 탐구하는 데 의미 있는 성과로 남을 것이다.
건축가 비에스엔 건축사사무소 (BSN ARCHI.)
위치 서울특별시 마포구 연남동
용도 제2종 근린생활시설, 일반음식점, 사무소
대지면적 393.30㎡
건축면적 183.34㎡
연면적 1,050.90㎡
규모 지하 1층, 지상 7층
건폐율 46.62%
용적률 216.30%
설계기간 2022. 01. – 2022. 06.
시공기간 2022. 07. – 2022. 12.
준공 2022. 12.
대표건축가 김준석
프로젝트건축가 오수진
디자인팀 박창수, 박기정, 박호형, 오수진
구조엔지니어 푸른구조기술사사무소
기계엔지니어 ㈜동신앤공간 엔지니어링
전기엔지니어 ㈜동신앤공간 엔지니어링
시공 ㈜빌사남앤케이디
사진작가 김한빛
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