개봉3동 청사 건립 사업 설계공모_ 가작 / 티피컬 건축사사무소

도시의 수직 공유지
밀도가 높은 도시 조직 속 공공건축이 지역사회와 관계 맺는 새로운 방식을 제안한다. 건물을 주변과 단절된 하나의 오브제로 두는 대신, 일반적으로 대지의 내측으로 배치되는 코어를 도시를 향해 열린 반외부 공간으로 전환하였다. 이 열린 코어는 각 층의 프로그램을 수직으로 연결하는 커뮤니티 스파인으로서 이동과 머무름, 만남과 교류가 중첩되는 마을의 중심을 형성한다. 주민센터를 이용하는 사람뿐 아니라 주변을 지나는 이들도 자연스럽게 접근하고 머물 수 있는 도시의 수직 공유지의 역할을 한다.

코어의 각 면은 인접한 프로그램과 거리, 보행 흐름 등 서로 다른 주변 조건에 따라 유연하게 대응한다. 내부 프로그램의 영역을 코어까지 확장하거나 필요에 따라 공간을 분리하고, 도시를 향해 외부 공간으로 열리거나 건물 전체를 연결하는 순환형 산책롤 이어진다. 이처럼 코어는 단순한 수직 이동 공간을 넘어 건축과 도시, 공공 프로그램과 일상의 보행을 연결하는 입체적 공유지로 작동한다. 건물 안팎의 경계를 조율하며 다양한 활동과 우연한 만남을 받아들이는 열린 공공건축을 구현하고자 한다.

 

설계 컨셉 다이어그램

지상 1층 평면도

지상 2층, 3층 평면도

지상 4층, 5층 평면도

단면도

티피컬 건축사사무소
가작_ 티피컬 건축사사무소(https://www.instagram.com/typicalarchitects?utm_source=ig_web_button_share_sheet&stkn=ZDNlZDc0MzIxNw==)
대표건축가 강우린


대지면적 726.80㎡
연면적 1637.45㎡
건축면적 336.51㎡
건폐율 46.30%
용적률 205.33%
최고높이 21.8m
층수 지하 1층, 지상 5층
구조 철근콘크리트구조
대표건축가 강우린
조경면적 147.3㎡
주차대수 8대
발주처 서울특별시 구로구청