Mánesova Apartment Building
처음에는 거의 불가능해 보였던 과제가, 결국 제약된 부지의 잠재력을 온전히 풀어내는 기회가 되었다. 건축주가 매입한 1,000㎡ 규모의 부지는 언뜻 보기에 다세대 주거건물보다는 단독주택에 훨씬 더 어울려 보였다. 인접한 단독주택들의 정원과 바로 맞닿아 있다는 점이 이 과제를 한층 더 복잡하게 만들었고, 새 건물이 주변환경 안으로 매우 세심하게 통합될 것을 요구했다. 이러한 제약에도 불구하고, 이 설계는 비교적 소박한 부지 위에 13세대의 편안한 아파트를 수용한다.
이 제안을 규정하는 원칙은 각 세대의 방향성과 조망의 방향을 세심하게 최적화하는 접힌 평면이다. 이 기하학은 새 건물과 인접 주택들 사이의 직접적인 시선 노출을 최소화해, 모든 거주자들의 프라이버시를 보존하는 데 도움을 준다. 수직 스크리닝 패널이 장착된 돌출형 발코니들은 이 전략을 강화하며, 실내와 실외 사이에 자연스러운 완충지대를 만들어내는 동시에 일상적인 생활의 편안함을 향상시킨다.
건물의 매싱은 그 맥락의 스케일에 직접적으로 응답한다. 세심하게 분절된 파사드는 전체 볼륨을 더 작은 요소들로 나누어, 건물에 더 가정적인 성격을 부여해 주변의 단독주택들과 자연스럽게 어우러질 수 있게 한다. 동시에, 그 프로그램과 규모는 북쪽에 위치한 아파트 건물들과도 대화를 형성해, 서로 다른 두 개의 도시적 유형학 사이에 매끄러운 전이를 만들어낸다.
건축적 표현은 대담한 기하학과 절제된 재료 팔레트 사이의 대비에 의해 규정된다. 발코니의 날카로운 선들은 접힌 파사드와 함께 건물에 역동적인 성격을 부여하며, 그을린 라치(charred larch)로 만든 수직 차양 핀들은 이 건물을 규정하는 특징적인 건축적 요소 중 하나를 이룬다. 노출 콘크리트와 질감 있는 회색 미장이 구성을 완성해, 시대를 초월하고 정제된 외관을 만들어낸다. 응집력 있는 건축적 언어는 입구 캐노피와 쓰레기 보관소, 펜스로까지 확장되며, 이 모든 것은 안트라사이트 색상의 강판과 강철 박스 단면으로 시공되었다.
이 부지는 마네소바 거리(Mánesova Street)와 나 스칼체 거리(Na Skalce Street)의 교차점 동쪽, 도시 블록 내부의 서비스 도로를 따라 위치한다. 동쪽을 향해 거의 한 개 층에 달하는 자연스러운 지형 경사는 공간적 조직의 핵심적인 요소가 되었다. 그래서 지하주차장으로의 입구는 부지의 낮은 동쪽 가장자리에 위치하며, 주 출입구는 서쪽 면의 지상층 레벨에 자리한다.
지하층에는 두 대의 기계식 주차 스태커를 포함해 12대의 주차공간이 수용되며, 추가로 5대의 주차공간이 건물 앞에 마련되어 있다. 수납 유닛과 설비시설 외에도, 1층에는 스튜디오 아파트 한 세대와, 테라스 및 전용 정원으로 직접 접근할 수 있는 넉넉한 3베드룸 아파트 두 세대가 자리한다. 이 외부 공간들은 부드럽게 곡선을 그리는 콘크리트 옹벽으로 둘러싸여 있으며, 파사드의 재료 언어를 이어가는 그을린 라치 배튼으로 만든 펜스로 보완된다.
2층과 3층은 동일한 배치를 공유하며, 각 층마다 네 세대씩 자리한다. 후퇴된 최상층에는 가장 큰 두 세대가 자리하며, 둘 다 주변 동네를 조망할 수 있는 넉넉한 옥상 테라스를 갖추고 있다. 모든 세대는 대형 슬라이딩 유리 개구부를 통해 발코니와 테라스, 또는 전용 정원으로 직접 접근할 수 있어, 실내와 실외 생활 사이의 연결을 강화한다. 모든 층은 완전히 접근 가능한 엘리베이터로 연결된다.
이 건물의 정체성을 이루는 필수적인 부분은 이 프로젝트만을 위해 특별히 설계된 맞춤형 웨이파인딩 시스템이다. 픽토그램과 번호 매김, 공용공간 전체에 걸친 그래픽을 포함하는 그래픽 콘셉트는 그래픽 디자이너 크리스티나 암브로조바(Kristina Ambrozová)가 건축적 콘셉트의 필수적인 연장으로 만들어냈으며, 실내에 유쾌하면서도 절제된 층위를 더한다.
이 건물은 편안함과 에너지 효율에 대한 현재의 기대치를 충족시키는 동시대적인 기술을 통합한다. 난방은 지붕에 위치한 세 대의 공기-물 열펌프 캐스케이드를 통해 제공되며, 태양광 패널이 이를 뒷받침한다. 외부 베네치안 블라인드는 여름철 과도한 태양열 취득으로부터 실내를 보호한다.
이 프로젝트는 세심하게 고려된 공간적 콘셉트와 주거적 맥락에 대한 세심한 응답, 그리고 동시대적 건축 기술을 하나의 응집력 있는 건축적 전체로 결합시킨다.
건축가 오케이 플랜 아키텍츠(OK PLAN ARCHITECTS)
공동저자 František Čekal
위치 체코, 훔폴레츠
용도 공동주택
대지면적 1,000㎡
건축면적 347㎡
연면적 1,643㎡ (총 바닥면적) / 1,278㎡ (실사용면적)
규모 지하 1층, 지상 4층 (최상층 후퇴형)
설계기간 2020 – 2024
시공기간 0000.00 – 2025
준공 2025
대표건축가 Luděk Rýzner
공동저자 František Čekal
그래픽디자인(웨이파인딩) Kristina Ambrozová
구조엔지니어링 ELSA Consulting
설비(MEP) K Mont Choceň
조경설계 GREEN-ART (Irena Dundychová)
시공(종합) KEJMAT, ARMONTIS BeSt
주요재료 그을린 라치 목재(파사드), 노출콘크리트(벽·천장·옹벽·발코니), STO 데코레이티브 렌더(파사드), 강철박스단면(난간·펜스), 규산칼슘 조적블록(벽체), 브러시드 콘크리트(포장), 익스팬디드 메탈 메시(난간)
내부문 Sapeli
철제문틀 HSE
파사드시스템 STO
PVC창호 PKS okna
발주자 Mánesova Invest
사진작가 Petr Polák Studio
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