The Butterfly + First Baptist Church Complex
57층 규모로 솟아오르고 605,000제곱피트에 걸쳐 펼쳐지는 The Butterfly + First Baptist Church Complex는 상징적인 주거타워와 중층 규모의 사회주택 건물, 그리고 정교하게 복원되고 확장된 고딕 리바이벌 양식의 랜드마크를 하나로 결합해, 밴쿠버 도시 경관 안에서 수직적 삶의 미래를 위한 대담한 새로운 비전을 형성한다.
57층 규모의 주거타워와 7층 규모의 저렴 임대주택 건물, 그리고 퍼스트 뱁티스트 교회의 유산 복원 및 확장을 결합한 이 복합단지는, 서로 다른 사람들과 프로그램, 경험들이 함께 공존하고 번영할 수 있다는 아이디어를 중심으로 설계되었다.
자연과 이웃
밴쿠버의 정체성은 그 자연적 환경과 분리될 수 없다. 산과 바다, 숲으로 둘러싸인 이 도시는 주요 도시 중심지로서는 이례적으로 자연 세계와 긴밀한 관계를 누린다. The Butterfly는 이러한 관계의 연장으로 구상되어, 고층 주거의 일상적 경험 안으로 빛과 공기, 녹지를 끌어들인다. 타워 전체에 걸쳐, 바닥부터 천장까지 이어지는 유리와 개방적이고 유동적인 실내는 안과 밖 사이의 경계를 흐려, 주변 풍경을 주거 경험 깊숙이 끌어들인다.
타워의 심장부에서는, 각 주거층마다 야외 스카이가든이 관습적으로 폐쇄된 복도를 대체한다. 거주자들은 엘리베이터를 나와 자연적으로 환기되는 공용 정원으로 들어서며, 이곳에서는 식생과 탁 트인 조망이 일상적인 삶의 일부가 된다. 건물 전체에 심어진 낙엽수들은 계절에 따라 진화하는 수직적 풍경을 만들어내, 도시 위 높은 곳으로 자연을 가져온다.
경험적 이점을 넘어, 이 스카이가든들은 자연 환기와 냉각, 채광을 제공해 연간 약 400,000kWh의 에너지 절감에 기여하며, 관습적인 복도 설계와 비교해 타워의 에너지 사용을 10% 이상 줄인다. 에너지 모델링에 따르면 한 해 중 가장 더운 달 동안 실내 온도가 쾌적 임계값을 초과하는 기간이 65% 감소한다.
이러한 자연과의 관계는 조경된 중정과 녹화지붕, 수경시설, 공용 편의공간을 통해 타워를 넘어 확장된다. 자연광과 조망의 혜택을 누릴 수 있도록 배치된 인상적인 50미터 규모의 수영장은, 웰빙과 야외와의 연결에 대한 더 폭넓은 강조를 보완하는 몰입감 있는 감각적 경험을 제공한다.
공동체와 공존
The Butterfly + First Baptist Church Complex는 단일 개발 안에서는 좀처럼 찾아볼 수 없는 사람들과 프로그램들을 하나로 모은다. 분양주택과 임대주택이 보육, 상담 서비스, 레크리에이션 시설, 커뮤니티 모임 공간, 급식 프로그램, 긴급 쉼터 지원과 나란히 자리해, 서로 다른 사람들과 프로그램들이 공통의 기반을 찾을 수 있는 장소를 만들어낸다.
이러한 접근방식은 밴쿠버를 포함한 많은 도시들이 직면한 현실—주거비용과 접근성, 사회적 고립을 둘러싼 커져가는 과제들—에 응답한다. 주택과 커뮤니티 서비스, 사회적 인프라를 하나의 공유된 부지 위에 층층이 쌓아 올림으로써, 이 프로젝트는 서로 다른 필요와 배경, 경험들 사이의 상호작용을 촉진한다.
7층 규모의 임대주택 건물은 공용 옥상정원과 도시농업 텃밭, 야외 주방, 조경된 놀이공간을 통해 이웃 간의 우호와 일상적인 상호작용을 장려하도록 설계되어 이러한 비전을 확장한다. 전체 세대의 25% 이상이 침실 2개 이상을 포함해, 가족과 시니어, 다양한 유형의 가구를 뒷받침한다.
이 프로젝트의 중심에는 확장된 퍼스트 뱁티스트 교회 캠퍼스가 자리해, 오랜 지역사회 봉사 전통을 이어가는 동시에 상담과 보육, 레크리에이션, 급식, 쉼터, 지역 프로그램을 위한 새로운 공간을 제공한다. Revery의 프린시펄 Venelin Kokalov가 설명하듯, 이 프로젝트는 "서로 다른 소득, 서로 다른 사람들, 서로 다른 프로그램이 함께 살아가는 공동체 건축물"이다.
역사와 재생
1911년 완공된 퍼스트 뱁티스트 교회는 밴쿠버에서 가장 오래된 교회 중 하나이자 시가 지정한 유산 랜드마크다. 이 프로젝트는 이 역사적인 캠퍼스를 보존하고 확장해, 예배와 봉사, 문화, 지역사회 생활을 위한 중심지로서의 지속적인 역할을 보장한다.
보존 프로그램에는 광범위한 내진 보강, 기초 작업, 역사적 창호와 조적조의 복원, 접근성 개선, 건물 시스템의 현대화, 그리고 유산으로 등재된 성소(Sanctuary)와 핀더 홀(Pinder Hall)을 포함한 중요한 실내공간의 재생이 포함되었다. 원래의 목구조와 목공 세공부터 교회의 디건(Deagan) 차임벨에 이르는 역사적 요소들이 세심하게 보존되고 복원되었다.
이전 리노베이션에서 두 개 층으로 분할되었던 핀더 홀은 원래의 복층 높이 볼륨으로 복원되어, 역사적인 목재 기둥과 보, 트러스를 드러내는 동시에 공연과 결혼식, 커뮤니티 모임, 문화 프로그램을 위한 새로운 기회를 만들어낸다. 교회 전체에 걸쳐, 개보수는 유산적 성격을 존중하면서도 동시대적 사용을 뒷받침하도록 세심하게 통합되었다.
언뜻 보기에, The Butterfly는 그 기단에 통합된 100년 된 교회와 공통점이 거의 없어 보인다. 그러나 그 우아한 실루엣 아래에는 퍼스트 뱁티스트에 대한 은근한 오마주가 숨어 있다. 타워의 독특한 챔퍼드(모따기) 기단에서 가장 큰 절개 부분은 기존 종탑의 높이 스케일을 반영해, 과거와 현재 사이의 변형의 대화를 만들어내는 동시에 둘을 잇는 빛으로 가득한 갤러리아와의 물리적 연결을 형성한다. 새것과 옛것 사이의 이러한 관계는 도시의 진화하는 필요를 수용하면서도 역사를 보존하고자 하는 이 프로젝트의 더 넓은 야심을 반영한다.
도시와 공공적 삶
The Butterfly는 공공공간과 능동적 교통, 커뮤니티 편의시설, 도시 인프라에 대한 투자를 통해 그 영향력을 거주자를 넘어 확장한다. 공공 중정과 정원은 거리 레벨에서 모임과 상호작용을 위한 새로운 기회를 만들어내며, 재생된 교회 중정은 이전에 접근할 수 없었던 공간을 조경과 좌석, 카페, 유니버설 접근성을 갖춘 환영받는 공공 목적지로 전환시킨다.
타워의 기단부는 공공 영역을 확장하도록 세심하게 형성되어, 버라드 스트리트(Burrard Street)와 웨스트 엔드(West End), 퍼스트 뱁티스트 교회 사이의 관계를 강화하는 조경된 오픈스페이스를 만들어낸다. 투명한 갤러리아가 교회와 타워를 연결하며 커뮤니티 프로그램과 비공식적인 모임 공간으로의 접근을 제공해, 하루 종일 부지에 활기를 불어넣는 데 도움을 준다.
이 프로젝트는 또한 465개의 자전거 주차공간과 공공 이용 가능한 카셰어 차량, 거주자용 자전거·차량 공유 프로그램을 통해 지속가능한 이동성을 뒷받침한다. 밴쿠버에서 가장 눈에 띄는 부지 중 하나 위에 주거와 커뮤니티 인프라, 유산 보존, 강화된 공공 영역을 결합함으로써, The Butterfly는 스카이라인만큼이나 도시의 삶에도 크게 기여한다.
환경적 영향과 기후 회복력
외피부터 에너지 시스템까지, 이 복합단지의 환경적 성능에 대한 헌신은 깊이 내재되어 있다. LEED 골드 기준을 목표로, 이 프로젝트는 운영 탄소를 68%(현장 지역에너지 플랜트의 재생에너지를 활용할 경우 최대 85%) 줄이고, 에너지 사용을 45%, 에너지 비용을 25% 줄여 밴쿠버 시의 고층건물 및 대규모 부지에 대한 요구사항을 넘어선다. 물 관리 전략은 음용수 사용을 50%, 생활용수 사용을 35% 줄이는 동시에 장기적인 자원 보존을 촉진한다.
타워의 곡선형 매싱은 조망과 채광을 최적화하는 동시에 횡력과 도시 그림자 영향을 최소화한다. 고성능 R-15 프리캐스트 외피는 적절한 유리 비율 및 4관식 팬코일 시스템과 결합되어, 기계 시스템에 대한 수요를 줄이면서도 연중 쾌적함을 뒷받침한다. 채광과 자연환기, 열적 쾌적함, 통합형 차양 전략이 타워의 브리즈웨이부터 교회의 재배치된 중정까지, 모든 건물 구역에 걸쳐 내재되어 있다.
건축가/인테리어 레버리 아키텍처(Revery Architecture Inc.)
위치 캐나다, 밴쿠버
용도 복합용도 (주거타워 + 사회/임대주택 + 종교시설 + 커뮤니티 서비스시설)
연면적 605,000 sq ft (약 56,205㎡)
규모 지상 57층 (타워), 지상 7층 (임대주택), 높이 556피트(약 169m)
인증목표 LEED Gold
대표건축가 Venelin Kokalov (Revery 디자인 리드)
구조엔지니어 Glotman Simpson
조경(설계) SWA Group / Cornelia Oberlander & G|ALA - Gauthier & Associates Landscape Architecture, Inc. (기록조경사)
기계/설비 Introba
전기 Nemetz & Associates, Inc.
조명(설계) ARUP / Nemetz (기록엔지니어)
지속가능성·에너지모델링 Introba
건물외피 RDH Building Science, Inc.
유산보존 Donald Luxton & Associates, Inc.
음향 BKL Consultants Ltd.
코드컨설팅 LMDG Building Code Consultants Ltd.
교통 Bunt & Associates, Inc.
수영장 Rockingham Pool Consulting, Inc.
풍환경 Gradient Wind Engineering, Inc.
주방 Nella Cutlery
도어하드웨어 Tillicum Agencies, Inc.
폐기물컨설턴트 Target Zero Waste Consulting, Inc.
시공관리(신축) Icon West Construction
시공관리(유산복원) The Haebler Group
이미지 Ema Peter, Hufton + Crow, Living Space, Brett Ryan Studios
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