Oborishte 26
불가리아 소피아의 역사적인 도심에 위치한 오보리슈테 26(Oborishte 26)은 주변 도시환경의 건축적 특징을 현대적으로 재해석한 공동주택이다. 니마 디자인(NiMa Design)은 과거 사회주의 시대에 지어진 브루탈리즘 건축물이 철거된 대지에 새로운 주거시설을 계획하면서, 기존 건물이 지녔던 조형적 특성과 오보리슈테 지역의 역사적인 건축 요소를 함께 고려했다. 곡선과 직선이 교차하는 벽돌 매스, 깊이 있는 입면, 내부 기둥을 최소화한 구조 시스템을 통해 주변 거리와 관계를 맺으면서도 유연한 주거 공간을 확보했다.
오보리슈테는 서로 다른 시대에 형성된 건축물들이 공존하는 지역이다. 설계팀은 주변 역사적 건축물에서 반복적으로 나타나는 둥근 모서리와 기존 대지에 있던 브루탈리즘 건축물의 견고하고 조형적인 형태에 주목했다. 이 두 가지 특징을 결합해 부드러운 곡면과 각진 매스가 어우러지는 건물의 형태를 완성했다.
건물의 둥근 모서리는 주변 가로의 형태와 규모에 대응하며, 매스가 서로 어긋나거나 뒤로 물러나는 부분에서는 입면에 깊이와 변화를 만든다. 이러한 구성은 외부 테라스를 확보하고 인접 건물과의 시선 관계를 조절하는 역할도 한다. 하나의 연속된 입면을 형성하기보다 서로 다른 형태의 매스를 조합해 거리에서 바라보는 위치에 따라 건물의 인상이 달라지도록 했다.
외관에는 벽돌을 주요 마감재로 사용했다. 벽돌의 견고한 물성과 섬세한 질감은 곡면을 따라 이어지며 건물의 조형적인 특징을 강조한다. 창을 벽면 안쪽으로 깊게 들이고 일부 개구부를 후퇴시켜 입면에 뚜렷한 음영을 만들었다. 햇빛의 방향과 시간에 따라 그림자의 형태가 달라지면서 건물의 표면에도 변화가 나타난다. 묵직한 벽돌 벽체와 넓은 유리창의 대비는 외부를 적절히 차단하면서도 실내에 개방감을 확보하는 요소로 작용한다.
주거 공간의 구성에서는 외벽을 활용한 구조 시스템이 중요한 역할을 한다. 설계팀은 주요 내력 요소를 건물 외곽에 집중시켜 내부 기둥의 필요성을 최소화했다. 이를 통해 실내에 넓고 연속적인 바닥 공간을 확보하고, 일반적인 내부 기둥 구조에서 발생하는 평면 구성의 제약을 줄였다. 각 세대는 필요에 따라 다양한 공간 배치가 가능하도록 계획되었다.
실내에는 높은 층고와 넓은 유리창을 적용해 로프트와 같은 개방적인 분위기를 조성했다. 큰 창을 통해 자연광이 충분히 들어오고 주변 지역의 풍경을 조망할 수 있다. 건물의 매스 안쪽으로 들어간 테라스는 실내 생활 공간을 외부로 확장하면서도 거리와 인접 건물로부터 적절한 거리를 확보한다. 외부 공간을 별도의 부속 요소로 덧붙이기보다 건물의 형태 안에 통합해 프라이버시와 개방감을 함께 고려했다.
주차 공간은 지하 2개 층에 배치해 지상부를 주거시설로 사용할 수 있도록 했다. 건물의 입면과 구조, 주거 공간의 구성을 서로 연계해 도심 주거시설에 필요한 기능을 효율적으로 수용한 것이다.
오보리슈테 26은 역사적인 도심의 맥락을 존중하면서 현대적인 주거 공간을 제안한 프로젝트다. 주변 건축물의 둥근 모서리와 과거 브루탈리즘 건축물의 조형성을 새로운 매스 구성으로 발전시키고, 벽돌 외벽을 중심으로 한 구조 시스템을 통해 실내의 공간적 유연성을 확보했다. 곡선과 직선이 어우러진 입면, 깊은 창과 테라스, 높은 층고와 넓은 유리창은 건물의 조형적 특징과 거주자의 생활 경험을 함께 고려한 결과다.
건축가 니마 디자인(NiMa Design)
위치 불가리아, 소피아
용도 주거시설
준공 2026
대표건축가 Nikolai Mario Nikolov
참여건축가 Kristiyan Topchiev, Slavcho Filipov, Georgi Beshirov, Stefan Valkanov
구조엔지니어 Extreme Engineering
기계·전기·배관 설계 Odit Engineering
시공 Kalistratov Group
주요재료 벽돌, 유리
발주자 Amarat Properties
사진작가 Assen Emilov
수상 Architecture MasterPrize 2026 – Residential Buildings, Mid-Rise
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